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豪宅降價近2成脫手

时间:2016-12-09 13:07 作者: 来源: 本站 浏览: 798 views 我要评论 字号:
其臥房內可看到金山灣無敵海景。(圖:房地產公司提供)
其臥房內可看到金山灣無敵海景。(圖:房地產公司提供)
這棟舊金山太平洋崗豪宅,要價2200萬元,但賣了半年依然賣不出去,現在終於減價以1810萬元成交。(圖:房地產公司提供)
這棟舊金山太平洋崗豪宅,要價2200萬元,但賣了半年依然賣不出去,現在終於減價以1810萬元成交。(圖:房地產公司提供)

舊金山太平洋崗(Pacific Heights)一棟六層高、室內面積達1萬平方呎的大宅,在市場出售了半年,一直賣不出去,本周終於成交,但是成交價比原來要價,減少了近400萬元。這種情況反映出舊金山的房市,最近已由熱轉冷。

過去五年,舊金山的房市一直熾熱,房價節節攀升,但過去數月,開始放緩,10月和11月的房屋銷量比去年同期大跌超過10%,房價則停止上升,過去數年出現的多人出價爭搶情況,已不復再現。

太平洋崗的六層高大宅位於百老匯街2476號,今年6月掛牌出售,要價2200萬元。但上市後兩個月,一直賣不出去,9月時將底價減至1950萬元。直至本周,終於以1810萬元脫手,比當初的2200萬元要價,減少了390萬元。

這棟大宅位於山坡上,建於1913年,居住面積接近1萬平方呎。但2015年進行大量改建,因此有大量現代化的設施,包括六臥、六浴、電梯、可用作燒烤的屋頂平台、可停五輛車的車庫、健身室、擁有120吋螢幕的媒體室、以及可藏900瓶酒的酒窖。最特別的是,由於位於高處,因此可以看到金山灣的無敵海景。

雖然成交價減少了差不多400萬,但屋主於2014年購入此屋時,只用了730萬元,之後雖然進行了大量改建,現以1810萬元售出仍然大賺了一筆,也可見由2014年到2016年的三年之內,舊金山的房價漲幅之大。(編譯組/舊金山8日電)

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